1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市金沢区
24.7万円/㎡
前年比-18.7%
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ハイテラス金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区谷津町
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩8分
1987年築 / 10階建 / 340戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
3,189万円
44.7万円/㎡
2,052
2,810
3,568
4,326
AI査定結果
推定相場価格
3,189万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,810万円〜3,568万円
39.4万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月5日
ハイテラス金沢文庫
3,480万円（48.7万円/㎡）/ 7階 / 71.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は46.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 3,480万円 | 48.7万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/12 | 4,680万円 | 53.6万円 | 10階 | 87.27㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/03 | 3,280万円 | 37.6万円 | 10階 | 87.27㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 4,390万円 | 50.6万円 | 6階 | 86.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 4,390万円 | 50.6万円 | 6階 | 86.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 4,390万円 | 50.6万円 | 6階 | 86.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 3,480万円 | 47.4万円 | 9階 | 73.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 4,390万円 | 50.6万円 | 13階 | 86.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,980万円 | 34.4万円 | 6階 | 86.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 3,880万円 | 52.8万円 | 9階 | 73.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 2,480万円 | 40.0万円 | 2階 | 62.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 3,280万円 | 37.8万円 | 6階 | 86.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,880万円 | 39.0万円 | 5階 | 73.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 3,190万円 | 44.4万円 | 3階 | 71.88㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/14 | 3,450万円 | 48.0万円 | 3階 | 71.88㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,190万円 | 44.4万円 | 3階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,180万円 | 45.0万円 | 6階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,280万円 | 46.4万円 | 6階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,450万円 | 48.0万円 | 3階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,490万円 | 49.1万円 | 7階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,980万円 | 40.3万円 | 5階 | 73.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 3,380万円 | 47.8万円 | 6階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 3,480万円 | 49.2万円 | 6階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 3,080万円 | 41.7万円 | 5階 | 73.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 3,590万円 | 50.5万円 | 7階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,980万円 | 48.0万円 | 5階 | 62.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,080万円 | 49.7万円 | 5階 | 62.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 50.6万円 | 6階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 3,490万円 | 49.1万円 | 4階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 3,180万円 | 44.2万円 | 10階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,680万円 | 54.2万円 | 6階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,490万円 | 48.9万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 49.2万円 | 1階 | 70.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/24 | 3,380万円 | 47.0万円 | 10階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 3,280万円 | 45.6万円 | 10階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市金沢区では18.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は横浜市金沢区の平均と比較して97.2%割高です。
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1988年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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